7月国务院刚刚批复《2011-2020沈阳城市总体规划》，沈阳是东北地区重要的中心城市。东北地区有且唯一的特大城市。

人口：829万。

高铁：2018年底京沈高铁辽宁段开通，2019年京沈高铁全线开通，辽宁14个地级市，将实现市市通高铁（抚顺D打头），市市通高铁在全国各省应该是第一家。沈阳米字交通枢纽已小成。沈阳东北地区交通枢纽地位更加稳固。预计沈阳可直达华中、华东的大部分城市。

地铁：已开通1.2号线，明年9.10号线开通（俗称的大环线），4号线在建，预计2020年开通。

房价：均价8000左右，高一点的展览馆、五里河一线，2-3万宝能、雅颂居、新世界，长白万科、格林，低一点的4000左右，沈北还能捡漏着零首付或低首付的房子。房价在所有的新一线城市中，几乎可以说是最低的。地铁开通后，未来看涨。

来自搜房网的数据

人口：网上的数据东北地区人才外流，但沈阳一直是净流入。主要是吉林、黑龙江和蒙东地区。现在及未来身在北上广深等城市的东北人，部分迫于房价压力，首选的城市将是沈阳。

生活：一个月赚2.3K也能过的开开心心，疯疯癫癫。上不封顶。

趋势：未来返乡、回流潮+高考移民+对东北的虹吸效应，高铁开通。整体看好沈阳。（另一个是大连）

总的来说：比上不足，比下有余。房价不高，相对北上广深的生活压力要小得多。

您好，很愿意回答您的这个问题，我是2008年来的沈阳这座城市，转眼间10年了，在沈阳做了5年的房地产市场行业，真的是深有感触！

记得2008年刚来沈阳上学的时候，我父母也跟着过来的，当时我们还在长白岛租了一个平房，每个月租金150元，那时候的房价才2000多一平，对房子和城市发展真的是一点概念都没有！

我真的是喜欢这座城市，并且爱上了这座城市，我觉得爱上一座城才能扎根一座城。

我眼中的沈阳，是一个有自己特色的城市，闷倒驴、鸡架都是这座城市的代名词。

我眼中的沈阳，是一个城市更迭的沈阳，2015年市政府南迁，打造一座新城。

我眼中的沈阳，是一个有人情味的沈阳，大家都愿意互帮互助，邻里和谐！

我眼中的沈阳，是一个基建设施越加完善，造福人民的沈阳，高铁、轻轨、地铁、公交不断完善，我们的出行更加便利。

总之我很喜欢沈阳这座城市，当做了自己的第二故乡，我不期待沈阳的房价能破几万或者几十万。我希望它的前景是，ZF能够给我们带来更好的基础建设，做更多的招商引资，更完善的配套、开发商盖更好的房子，更多的公园绿化等等，我期待的沈阳前景是居民的幸福指数越来越高。

以上拙见，感性回复，如果您有不同的观点见解希望再评论中留言