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武汉城市圈哪些城市未来发展潜力大?

2022-04-25 09:08:34来源:   智能汽车 编辑:众创汽车资讯网

武汉城市圈又叫1+8城市圈:包括中心城市武汉及黄石、黄冈、鄂州、孝感、咸宁、仙桃、天门、潜江八城市。《武汉城市圈总体规划纲要》于2009年由湖北省发改委发布,2014年《武汉城市圈区域发展规划(2013——2020年)》获得国家发改委批复,武汉城市圈一体化发展有了具体行动指南。经过这么多年的发展,我认为武汉城市圈的一体化程度仍然比较低,区域经济协同发展不足,武汉的带动作用并不明显,这与武汉自身还有许多区域需要发展有很大关系。当然8个小弟城市中,有一些城市近年来发展势头也不错,个人认为未来鄂州发展的潜力应该还是不错的。

武汉城市圈示意图:

鄂州与武汉距离有优势,鄂州葛店、红莲湖片区已经开始大量承接光谷片区外溢的产业及人口。在武汉城市圈同城化发展中,鄂州与武汉的全面对接是走在其他城市前列的。

地理位置:鄂州在8个城市中,地理位置最为有利,鄂州市区离光谷广场不过50多公里,热门开发区光谷东与鄂州葛店更是一桥之隔,距离上的优势加上便利的交通,使得两地之间的交流成本远远小于其他城市,同时也为产业、人口的转移创造了便利条件。而其他城市距离武汉市中心普遍较远(除汉川),空间上对比鄂州没有优势。

鄂州风光:

交通方面:武汉地铁11号线由左岭站延伸到葛店南站规划已经获批并开始招标,鄂州也成为湖北省第一个建设地铁的地级市;公交层面武汉与鄂州间的交通行政壁垒被打破,公交集团301路常态化在葛店与武汉之间运营;武汉至黄山城际铁路也于2014年6月18日正式开通运营,鄂州市域范围设有葛店南站、华容南站、鄂州站、鄂州东站、花湖站等客运站点。

城铁葛店南站:

产业层面:2018年2月23日,国内第一个专业化货运机场——鄂州(顺丰)机场获批建设,武汉大都市区范围内将实施天河机场与鄂州机场的“客货双枢纽”发展战略。借助鄂州机场,鄂州将成为湖北省国际物流枢纽城市,后期与武汉的融合必将进一步加强。此外鄂州葛店经济开发区已经与光谷深度融合,是武汉科技新城概念的重要组成部分,依托光谷葛店已经形成了生物医药、电子信息、装备制造、电子商务等优势产业,华工科技、唯品会华中运营中心、苏宁华中物流园等一大批企业入驻。

鄂州机场规划图:

人口交流:鄂州葛店、红莲湖等区域已经成为武汉光谷外溢人群购房的重要目的地,特别是葛店地区,由于紧邻光谷东,房价更是凶猛上涨,品牌开发商楼盘已经达到9000元/平以上。未来外溢人口增加,两地间的交通设施建设必将进一步加强,同城化的趋势将会进一步加强。

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